27.01.2013

Auch bei uns läuft nicht alles nach Plan

Leider läuft auch bei uns nicht alles nach Plan :-(

Die Baugenehmigung wurde leider noch nicht erteilt, da der ursprünglich vorgelegte Lageplan nochmals überarbeitet werden musste und aus diesem Grund auch alle sonstigen Bauzeichnungen geändert werden mussten. Glücklicherweise konnten die angepassten Pläne auf "kurzem" Dienstweg dem Planungsamt vorgelegt werden, so dass die erneute Prüfung vorab stattfinden kann und wir die unterzeichneten Pläne dann nachreichen können. Nichtsdestotrotz verzögert das Ganze den ganzen Ablauf.

Darüber hinaus gibt es nun auch noch ein Problem mit der Bankbürgschaft zur Sicherstellung des Kaufpreises, die Fingerhut als Leistungsvoraussetzung unsererseits benötigt. Die ING-DiBa stellt solche Bürgschaften nur befristet aus, in unserem Fall erlischt die Bürgschaft mit Ablauf des 11.07.2014. Die Frist ist jetzt aus meiner Sicht auch nicht tragisch. Unser Haus wird voraussichtlich im Mai aufgestellt und alle Fingerhut-Arbeiten sollten dann bis spätestens Juli erledigt sein. Der Kaufpreis für Fingerhut ist aus meiner Sicht also lange genug gesichert. Nun verharrt Fingerhut aber darauf die Frist löschen zu lassen. Die Bank wird aber keine Ausnahme in unserem Fall machen. Nun sitzen wir schuldlos zwischen den Stühlen und hoffen darauf, dass sich die beiden Parteien bald einig werden. Im schlimmsten Fall wird unser Projekt bei Fingerhut vorerst gestoppt, bis sich eine Lösung findet. Das wäre für uns aber das "worst case" Szenario. Wir warten jetzt noch ab, was die Gespräche zwischen Fingerhut und der ING-DiBa nächste Woche ergeben. Ansonsten werden wir wohl andere Seiten ausziehen müssen. Wir hoffen aber nicht, dass es dazu kommen muss.

17.01.2013

Elektroplanung und Haussteuerung

Die Elektroplanung inkl. Haussteuerung ist bisher meine Lieblingsbeschäftigung gewesen. Aus Budgetgründen werden wir auf die große Lösung des Haussteuerungssystems mit KNX, LCN, Loxone oder myGEKKO wohl verzichten müssen. Wir haben uns jetzt auch entschieden die Elektroinstallation durch Fingerhut durchführen zu lassen. Bisher haben wir uns die Option offen gehalten, die Elektroinstallation durch ein eigens ausgewählten Elektrofachbetrieb durchführen zu lassen, wenn dann die Elektroinstallation samt Haussteuerung günstiger gewesen wäre. Nachdem wir uns aber ein paar Angebote von Elektrofachbetrieben haben geben lassen, wurde uns klar, dass weder das Budget für die Elektroinstallation inkl. Haussteuerung reichen würde, noch wäre die reinen Elektroinstallation günstiger. Also wird dann doch wie erwähnt Fingerhut die Elektroinstallation durchführen. Als Vorbereitung dafür haben wir uns intensiv Gedanken über Leuchten, Lichtschalter, Steckdosen, etc. gemacht, wo denn was im Haus benötigt wird. Eine gute Hilfe war dabei die ELEKTRO+ Website (http://www.elektro-plus.com), die viele nützliche Informationen zu einer guten Elektroplanung enthält, sowie einen Elektro-Raumplaner (jetzt auch als Online Version) anbietet, mit dem man dann die Elektroinstallation super planen kann. Unser Ergebnis sieht nun so aus:

Warten auf Baugenehmigung und Bemusterungsvorbereitung

In der Weihnachtszeit und zum Jahresübergang ist erwartungsgemäß nicht viel passiert. Im neuen Jahr nimmt unser Projekt aber wieder Fahrt auf. Zwar haben wir noch keine Baugenehmigung, die wird aber noch diesen Monat erteilt, sofern man der Aussage des zuständigen Mitarbeiters des Bauamtes trauen kann.

Ansonsten haben wir letzte Woche erfreulicherweise eine Nachricht von Fingerhut erhalten, dass unsere Bemusterung vorbeireitet wird und dass wir dann bald zur Bemusterung  in das Bemusterungszentrum nach Neunkhausen eingeladen werden. In dem Zusammenhang hat uns Fingerhut ein paar Hausaufgaben mit aufgegeben, die wir dann bald zu erledigen haben bzw. schon erledigt haben. Unter anderem mussten/müssen wir folgendes erledigen:
  • Antragsformulare für Gas/Wasser/Strom besorgen - erledigt
  • Badaufteilung festlegen - erledigt
  • Stellplatz für Waschmaschine, Trockner festlegen - erledigt
  • Aufschlagrichtung Fenster festlegen - offen
  • Elektroplan in etwa festlegen - erledigt
  • Küchenplan festlegen - offen
  • Bodengutachten erstellen lassen - offen
Alle Angaben werden nun von Fingerhut aufbereitet und fließen dann in die Planung mit ein. Bei der Bemusterung werden dann sicherlich alle Punkte nochmal detailliert besprochen und dann letztendlich endgültig festgelegt.